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东安县城乡规划委员会2020年第四次会议规划公示

2020-11-13 15:45
来源：东安县自然资源局
发布机构：东安县人民政府
【字体：大中小】

下列建设项目规划已在东安县城乡规划委员会2020年11月4日第四次全体会议审议，拟予通过，现公示如下，公示期30天，欢迎广大居民及相关利害关系人向县自然资源局提出宝贵意见。

一、修建性详细规划

1、东安县国家档案馆修建性详细规划

规划情况：该规划位于天成路东侧，县住建局北侧，该用地为县建设工程质量检测中心行政办公用地。规划总平面布置一栋6-8F档案馆，建筑高度29.4m，人行主出入口位于天成路与规划道路交汇处，地下车库出入口位于档案馆东南侧。规划主要经济技术指标：规划用地面积2309㎡(合约3.46亩)，总建筑面积9082.02㎡（其中地上建筑面积7438.29㎡，地下建筑面积1634.31㎡），建筑基地面积936.18㎡，容积率3.22，建筑密度40.5%，绿地率20%，停车位43个（地上7个、地下36个）。

2、东安县金鸡岭烈士陵园景观方案设计

规划情况：该规划位于金鸡岭公园内，内容以展示红色文化、红色文化教育为主的主题公园，规划用地面积15219㎡（合约22.8亩）。规划结构：一轴一心四区，红色文化瞻仰轴，陵园纪念丰碑为心，红色纪念区、登高瞻仰区，誓师献礼区，停车服务区，南侧规划30个停车位，根据现状金鸡岭现状道路沿等高线改造一条支路（道路红线宽度4-6m），取消了总体规划自西向东的规划道路（绕城西路至建设大道，道路红线宽度16m）。

3、东安县崇德华府修建性详细规划

规划情况：该规划位于青土坪路与官田北路交汇处，青土坪路北侧，官田北路西侧。规划总平面内共计10栋高层住宅，建筑高度为73.2-79m，建筑层数为1+25F两栋，1+26F四栋，1+27F两栋。规划主要经济技术指标：规划用地面积36972.72㎡(合约55.4亩)，总建筑面积122611.25㎡（其中计容建筑面积111158.33㎡，不计容建筑面积11452.92㎡），不计容建筑面积包括地下车库9096.65㎡（人防建筑面积4530.02㎡），公共图书馆50.60㎡，文体活动室291.56㎡，养老服务设施164.61㎡，物管用房251.18㎡，托儿所340㎡，公厕68.09㎡，架空层759.07㎡，屋顶层413.16㎡。容积率3.0，建筑密度22%，绿地率35.02%，总户数817户，停车位913个（地上单层车位137个，两层机械车位257个、地下两层机械车位548个，车库108个）。

4、徐福·天誉修建性详细规划

规划情况：该规划位于官田北路与鹿鸣路交汇处，鹿鸣路南侧，官田北路西侧。规划总平面内共计7栋高层住宅，建筑高度为79.9m，建筑层数为27F。规划主要经济技术指标：规划用地面积35595.67㎡(合约53.4亩)，总建筑面积116327.8㎡（其中计容建筑面积106787㎡，不计容建筑面积9540.8㎡），不计容建筑面积包括地下车库6687.92㎡（人防建筑面积4368.84㎡），公共图书馆86.35㎡，文体活动室236.4㎡，养老服务设施192.5㎡，物管用房256.8㎡，托儿所440.4㎡，楼梯和电梯机房屋面513.9㎡。容积率3.0，建筑密度22%，绿地率35%，总户数907户，停车位952个（地面一层车位72个，地面两层机械车位281个、地下三层机械车位572个，车库28个）。

二、控制性详细规划

1、白牙市工业园06-11-16地块控制性详细规划

规划情况：06-11-16地块位于白牙市镇工业园内，鹿鸣路与官田路交汇处，官田路西侧，鹿鸣路北侧；规划主要经济技术指标：用地性质为二类居住用地（兼容商业30%），用地面积53334㎡（合约80.0亩），容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤80m，南退用地红线≥13m，东退官田北路道路红线≥12m，西退用地红线≥13m，北退用地红线≥25m。

地块编号		06-11-16	备注
用地性质		二类居住用地	兼容商业30%
用地面积		53334㎡（合约80.0亩）
容积率		≤3.0
建筑密度		≤22%
绿地率		≥35%
建筑限高		≤80
建筑退界	东	≥12
	南	≥13
	西	≥13
	北	≥25

2、东安县县城垃圾处理厂JTX-08地块控制性详细规划

规划情况：该规划位于永东公路与芦井路交汇处，永东公路南侧，芦井路西侧，东安县城市规划区远景规划范围内。规划主要经济技术指标：用地性质为商业用地，总用地面积89754.56㎡（合约134.63亩），容积率≤4.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高54m，北侧退永东道路红线≥30m，南退用地红线≥5m，东退芦井路道路红线≥25m，西退用地红线≥5m。其中东安县城市生活垃圾无害化处理有限公司用地：总用地面积50589.94㎡（合约75.8亩），其中道路用地面积3184.64㎡（4.77亩），容积率≤5.5，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高80m。

地块编号		06-11-16	备注
用地性质		商业用地
用地面积		89754.56㎡（合约134.63亩）
容积率		≤4.5
建筑密度		≤50%
绿地率		≥30%
建筑限高		≤54
建筑退界	东	≥25
	南	≥5
	西	≥5
	北	≥30

3、东安县黄泥洞地新龙矿业XL-01地块控制性详细规划

规划情况：新龙矿业地块位于东安县西北部，黄泥洞林场境内线江冲工区，规划主要经济技术指标：规划用地面积61672.43㎡（合约92.5亩），用地性质为商业用地，容积率≤3.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高≤54m，南退用地红线≥3m，东退用地红线≥3m，西退用地红线≥3m, 北退用地红线≥3m。

地块编号		XL-01	备注
用地性质		商业用地
用地面积		61672.43㎡（合约92.5亩）
容积率		≤3.5
建筑密度		≤40%
绿地率		≥30%
建筑限高		≤54
建筑退界	东	≥3
	南	≥3
	西	≥3
	北	≥3